Dubai ev kiraları
Dubai de ev kiralamak
Dubai yaşam şartları ve Ev kirası fiyatları icin TIKLAYINIZ
Ev & Ofis kiralamak veya satın almak ile ilgili ücretsiz Türkçe bilgi için tıklayınız.
Ev aramaya baslamadan once sizlere danismak istedigim birkac konu var. Internetten okudugum kadariyla Emlakcilarin artik RERA diye bir birime bagli olmasi gerekiyormus ve oldukca siklikla yasal olmayan emlakcilar oluyormus. Hatta depositi ya da tum kirayi alip kacanlar dahi olmus. Bu durumda bizlere ne onerirsiniz ev bakarken. Simdiye kadar dubizzle'tan baktik evlere ve Sali'dan itibaren bu evleri gezmeye baslayacagiz, ama bizlere evi gosteren emlakcilarin guvenirliligine nasil inanacagiz? Siz ev tutarken nasil bir yol izlediniz?
Tum onerileriniz icin simdiden tesekkurler,
Gelen cevaplar:
Emlakciyi RERA'dan kontrol edemiyorsaniz dikkat etmeniz gereken noktalar:
- Depozito ve komisyon ceklerini hemen ertesi gune yazmayin, arastirmak icin kendinize vakit taniyin
- Ev sahibinin Ownership Certificate'ini kontrol edin, DEWA'dan su+elektrik sayaci numarasinda kayitli ismin ev sahibi ismiyle ortusup ortusmedigini kontrol edin
- DEWA'yi uzerinize almadan once kalan bakiye olup olmadigini ogrenin, genelde sizin uzerinize kaliyor ugrasmak gerekiyor sonradan
- Kira ceklerini ve depozito cekini ev sahibinin ownership certificate'te gorunen ismine yazin, boylelikle emlakci gidip ke$ide edemez
- Kati surette evi birisinden sublease etmeyin, cunku yasal degil ve hak iddia edemezsiniz
- Mumkun mertebe tek cek vermeyin, 3-4 cek uzerinden pazarlik edin
- Mumkunse emlakcinin ofisinde deal edin
- Kontratlar standarttir ancak siz yine de kontrol edin
- Emlakci komisyonlari yillik kira bedelinin %5 ini a$amaz
Iyi $anslar
Gokhan
--------------------
Fiyatlar biraz daha yuksek sanirim ama Better Homes emlak acentesine de bir bakabilirsiniz www.bhomes.com
Eger yanlis evleri gezerek zaman kaybetmek sorun degilse dubizzle'daki sahibinden evler sizi hem emlakcilardan hem de %5 emlakci masrafindan kurtarabilir. Birde suna dikkat edin derim, cok sayida amator emlakci mevcut (ozellikle dubizzle'da) ve size "falanca binadaki 123 nolu daire bos, anahtari guvenlikten alip gezebilirsiniz" diyecekler. O evlerin bazilari haftalar once tutulmus olabiliyor ve siz o binaya bosuna gitmis oluyorsunuz.
kolay gelsin,
Hakan
----------------------
Ev almaya calistiginiz emlakciktan onun RERA numarasini isteyip daha sonra internetten gercekten bunun kayitli olup olmadigini ogrenebilirsiniz. www.rpdubai.com eger kayitli ise o emlakciya guvenebilirsiniz. Ev sahibinin bizzat kendisini gorerek evin belgelerini kisinin pasaport fotokopilerini mutlaka isteyin.
Tesekkurler,
Dubai yaşam şartları ve Ev kirası fiyatları icin TIKLAYINIZ
Etiketler: Kiralik ev, ev kiralari, abu dabi ev kiraları, dubai de ev almak